Aide au logement : ce qui a changé pour les étudiants étrangers à la rentrée 2026

Depuis le 1er juillet 2026, une partie des étudiants étrangers en France ne perçoit plus d’aide au logement. Le changement vient du décret n° 2026-552 du 27 juin 2026, publié au Journal officiel du 28 juin, qui applique l’article 179 de la loi de finances pour 2026. Il concerne les étudiants extracommunautaires non boursiers, donc une large part des étudiants venus du Cameroun, du Sénégal et de la Côte d’Ivoire. Voici ce que dit le texte, qui reste éligible, et comment ajuster un budget de rentrée.

Ce que dit exactement le texte

Le décret précise les modalités de gestion des droits aux aides personnelles au logement pour les étudiants ressortissants étrangers extracommunautaires. Il s’applique aux prestations dues à compter du 1er juillet 2026.

La CAF le résume ainsi : les étudiants extracommunautaires titulaires d’un visa long séjour ou d’un titre de séjour portant la mention « poursuite d’études » ne peuvent bénéficier des aides personnelles au logement, c’est-à-dire l’APL, l’allocation de logement sociale ou l’allocation de logement familiale, que s’ils perçoivent une bourse d’enseignement supérieur sur critères sociaux.

Deux conséquences pratiques, énoncées par la CAF :

- si le droit était déjà ouvert et que les nouvelles conditions ne sont pas remplies, il prend fin à partir de juillet 2026 ;
- si la demande est déposée à partir du 1er juillet 2026 et que les conditions ne sont pas remplies, elle ne peut pas aboutir.

Sont visés les étudiants qui ne sont ressortissants ni d’un pays de l’Union européenne, ni de l’Espace économique européen, ni de la Suisse. Quand le gouvernement a présenté la mesure, en octobre 2025, le ministère de l’Enseignement supérieur l’a chiffrée à 3 % des 3 millions d’étudiants présents en France.

Qui reste éligible

La liste publiée par la CAF est précise. Continuent de bénéficier des aides au logement :

- les ressortissants de l’Union européenne, de l’Espace économique européen et de la Suisse ;
- les étudiants extracommunautaires titulaires d’un visa long séjour ou d’un titre « poursuite d’études » et bénéficiaires d’une bourse sur critères sociaux ;
- les étudiants qui exercent une activité professionnelle, salariée ou en auto-entreprise ;
- les titulaires d’un contrat d’apprentissage ou d’un contrat de professionnalisation ;
- les étudiants réfugiés et apatrides ;
- les conjoints d’étudiants extracommunautaires.

Le point sur l’activité professionnelle mérite d’être lu calmement. Il ouvre une porte réelle, mais il ne dispense d’aucune autre règle : un étudiant étranger reste soumis au plafond de travail annuel attaché à son titre de séjour. Prendre un emploi uniquement pour récupérer l’aide au logement, sans vérifier ce plafond ni la compatibilité avec le rythme des cours, est un mauvais calcul.

Quelles bourses sont prises en compte

C’est le point que beaucoup d’étudiants comprennent de travers. La CAF indique que sont retenues les bourses versées par le CROUS et certaines bourses régionales des filières sanitaires et sociales.

Autrement dit, toutes les aides financières ne se valent pas au regard de ce texte. Une bourse d’établissement, une aide d’une fondation ou une bourse gérée par un autre organisme ne figurent pas dans cette liste. Avant de bâtir un budget sur l’hypothèse « je serai boursier, donc j’aurai l’APL », il faut faire confirmer par la CAF que la bourse en question entre bien dans le périmètre. Un courriel ou un passage en accueil CAF vaut mieux qu’une supposition.

Ce que cela change dans un budget de rentrée

L’effet est direct : le loyer doit désormais être assumé en entier par les étudiants concernés, sans le coussin mensuel que représentait l’aide. La perte exacte dépend du loyer, des ressources et de la ville, et ne peut donc pas être annoncée à l’avance de façon générale.

Un détail compte pour ceux qui vivent à plusieurs. La CAF précise que si vous vivez avec une personne non éligible aux aides personnelles au logement, le montant de l’aide est calculé comme pour une personne seule. En colocation mixte, le calcul change donc, et il vaut mieux le savoir avant de signer.

Cette mesure s’ajoute à un autre changement de l’été : depuis le 1er août 2026, le niveau de ressources qu’un étudiant non européen doit justifier pour son séjour est passé à 877,50 € par mois, en application du décret n° 2026-526 du 22 juin 2026. Les deux textes ne portent pas sur la même chose, l’un sur une aide versée en France, l’autre sur une preuve de moyens exigée avant le départ, mais ils vont dans le même sens : le budget d’installation doit être calculé plus large qu’il y a un an.

Ce qui reste possible

Le logement des CROUS reste accessible. Le ministère a d’ailleurs précisé, en annonçant la mesure, que les étudiants internationaux extracommunautaires non boursiers continueraient à bénéficier des dispositifs d’accompagnement des CROUS, et notamment de l’accès au parc de logements.

La garantie VISALE reste également ouverte. C’est une caution locative gratuite, présentée par Campus France comme une solution pour les étudiants qui n’ont pas de garant en France. Elle ne remplace pas une aide au versement mensuel, mais elle lève l’obstacle du garant, qui bloque beaucoup de dossiers de location.

Enfin, il faut viser des loyers cohérents avec un budget sans aide, et non avec un budget qui l’inclurait. Les résidences des CROUS, les résidences étudiantes conventionnées et les logements en périphérie desservie par les transports restent les pistes les plus sûres pour un premier logement.

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Sources

- CAF, « APL : ce qui change pour certains étudiants à partir du 1er juillet 2026 », 3 juillet 2026 : https://www.caf.fr/allocataires/actualites/actualites-nationales/apl-ce-qui-change-pour-certains-etudiants-partir-du-1er-juillet-2026
- Décret n° 2026-552 du 27 juin 2026, Légifrance : https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000054323364
- Service-Public, « Suppression des APL pour les étudiants extra-européens non boursiers à compter du 1er juillet 2026 » : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A18981
- Ministère de l’Enseignement supérieur, de la Recherche et de l’Espace, communiqué du 29 octobre 2025 : https://www.enseignementsup-recherche.gouv.fr/fr/aides-au-logement-pour-les-etudiants-internationaux-le-gouvernement-adapte-les-criteres-d-100242
- Campus France, « VISALE, la caution locative gratuite pour les étudiants » : https://www.cameroun.campusfrance.org/fr/visale-la-caution-locative-gratuite-pour-les-etudiants
- Campus France, « Se loger en France » : https://www.cameroun.campusfrance.org/fr/se-loger-en-france